Objet de la demande : Estimation.
Ville : BOIS DE NEFLES ST PAUL (97411)
Type de bien : Maison (3/6 chambres)
Description du bien : villa rdc un etage 2sdb garage varangue piscine portail electrique,cuisine amenagee
Objet de la demande : Estimation.
Ville : DUCOS (97224)
Type de bien : Maison (1/2 chambres)
Description du bien : Maison F3 à étage dans lotissement calme sur terrain de 647m2 arboré et clôturé.Cuisine aménagée, salle à manger/salon, couloir et garage au RdC+ terrasse.2cbres,SdB et mezzanine à l'étage mansardé avec poutres apparentes et plancher bois. Vue mer et campagnes, plages à 15km,aéroport à 4km et commerces et transports en commun à proximité
Objet de la demande : Estimation.
Ville : STE ROSE (97439)
Type de bien : Maison (3/6 chambres)
Description du bien : c'est une maison de 114m² situé a la réunion retiré des grandes villes, vu sur la mer, 3 chambres, salon de 30m², garages en sous sol, sur terrain de 1000m²
entre mer et montagne
Objet de la demande : Vente d'un bien.
Ville : LE FRANCOIS (97240)
Type de bien : Maison (3/6 chambres)
Prix de vente souhaitee : 10000 Euros Description du bien : Recherche Partenaire/investisseur
FINANCEMENT DU PROGRAMME
Pour ce programme immobilier, le promoteur prévoit un financement essentiellement d’ordre privé, afin de permettre le démarrage des opérations et d’attendre la vente des premiers lots du lotissement.
Des investisseurs privés pourraient donc accompagner financièrement le développement de ce programme, dans un rapport gagnant / gagnant avec le promoteur.
OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT A SAISIR
L’investissement préconisé ici est effectué par construction, avec un montant minimum de DIX MILLE EUROS (10 000,00 €).
Les personnes intéressées d’investir leurs capitaux sur de courtes périodes, avec la perspective d’obtenir un rendement beaucoup plus attractif que les habituels placements proposés par les établissements financiers, trouveront dans ce programme un produit de choix, sachant que tout investissement est réalisé dans un cadre juridique et fiscal adapté.
Du point de vue juridique, une société en participation servirait de cadre à l’opération, dans laquelle chaque associé investisseur reste propriétaire des apports mis à la disposition de la société ; le gérant de la société, à savoir le promoteur, contracte en son nom personnel et est seul responsable vis-à-vis des tiers. L’investisseur est donc engagé financièrement uniquement à hauteur de sa quote-part dans la société.
Du point de vue fiscal, l’associé investisseur, sera taxable sur la quote-part de bénéfice réalisée. Ce résultat fiscal viendra s’ajouter à son revenu, au prorata de ses droits dans la société et sera soumis à l’impôt sur le revenu selon le régime des BIC non professionnels.
Le remboursement de l’apport de l’investisseur se fait à partir des premières ventes des biens immobiliers, auquel s’ajoute une quote-part de la marge commerciale qui sera réalisée par le promoteur.
Dans le présent programme immobilier, la marge que réalisera l’investisseur sera de 1 % par mois, sur la période d’immobilisation des capitaux dans la société, soit une rentabilité annelle de 12 %.
VOUS ETES INTERESSE PAR CETTE OPPORTUNITE
Contactez le promoteur : Mr MARTIAL
Mobile: 0696 309 666
E-mail: coul972@live.fr
Objet de la demande : Estimation.
Ville : LE MORNE ROUGE (97260)
Type de bien : Maison (3/6 chambres)
Description du bien : maison R+1 d'environ 50 ans, avec 45000€ de travaux.surface terrain : 380m² et surface habitable 180m².
situé dans une commune rurale, près d'un grand axe routier.
