Description du bien :
Belle maison individuelle de 2001 orientée plein sud, au calme
Au RDC : une entrée/ dégagement, une chambre avec salle de bain (douche, lavabo, étagères), un WC + grand placard mural, un salon, une salle à manger/ cuisine, une buanderie, un débarras
A l’étage : une grande mezzanine ouverte sur le salon, trois chambres équipées chacune d’un grand placard, un balcon, un WC, une Salle de bain ( baignoire, douche, 2 vasques, un grand miroir, rangements, sèche serviettes)
superficie Carrez: 140 m2
superficie sols: 165 m2
Bâtiment annexe : au 1 er niveau : un garage double de 35 m2 avec porte sectionnelle motorisée
au 2 ème niveau : un atelier / remise de 30 m2
au dessus de l’atelier : terrasse dallée de 30 m2
Équipements à noter : Maisons construite sur vide sanitaire
Label PROMOTELEC garantissant la qualité de l’installation électrique et le niveau d’isolation général du bâti.
Chauffage électrique par pompe à chaleur air/eau et planchers chauffants sur les 2 niveaux (RDC : carrelage, étage : stratifié)
Aspiration centralisée
Volets roulants électriques (pièces communes) + module de programmation
Conduit de cheminée isolé + poêle à bois
Cloisons intérieures avec bonne isolation phonique
Portes, Escalier et tablettes intérieures de fenêtres en bois massif
Internet à très haut débit par le câble
Situation dominante; de nombreuses et larges baies vitrées associées à une exposition plein Sud lui confèrent une très belle luminosité. Elle est située dans un environnement calme, tranquille et reposant avec vue imprenable sur le massif du Taenchel et le château du Haut-Koenigsbourg .
Sélestat : 15 min, Colmar : 20 min, Strasbourg : 45 min
Aménagements extérieurs : murs de soutènements répartis sur l’ensemble du terrain, rampe d’accès en enrobés depuis la rue vers la maison
Escalier extérieur de la rue jusqu’à la terrasse contiguë à la cuisine
Reste à réaliser : Revêtement extérieur, finition des boiseries extérieures, revêtement de sol extérieurs devant la maison
Ville : La vancelle (67730)
Superficie : 155 m2
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